母が亡くなり、何の疑いもなく顧問税理士に相続税の申告を依頼する形になりました。
土地がたくさんあったので顧問税理士も苦労していたようですが、素人目にも土地の評価額が高いと感じました。

顧問税理士はやり方が決まっているから仕方ないと言うばかりでしたが、どうにも納得出来なくて古林先生にご相談しました。
「特殊な土地なので、不動産鑑定評価書を適用しましょう」とおっしゃって頂きました。その他も評価を見直して頂き、最終的には当初予定の相続税から千万単位で節税して頂きました。

【事務所からのコメント】
不動産の評価に慣れていない税理士は、決まったやり方（財産評価基本通達）に当てはめようとして失敗するケースが多いと感じます。
不動産そのものをしっかり評価すべきです。

再建築不可物件の評価減をお願いしました。

母の相続税申告を他の税理士に依頼したのですが、再建築不可物件なのに非常に高い評価額でした。
地元の不動産屋さんから聞いていたその物件の相場の２～３倍の評価額でとても納得できませんでした。

そこで、古林先生にその物件の評価を下げて欲しいと依頼しました。
「不動産鑑定評価書」を適用して、相場以下まで評価を下げて頂き、約700万円の節税になりました。

【事務所からのコメント】
難易度の高い不動産の評価だけをご依頼頂くこともございます。同業の税理士からの依頼もあれば、お客様から直接のご依頼もございます。