空き家に関するお困りごとはありませんか?

  • 空き家を売却したいが、税金(譲渡所得税・相続税)が心配

  • 空き家をどうしたらいいか相談する人がいない

  • 固定資産税が高いと感じる

  • 積極的な節税ができていない

  • 空き家の遺産分割で揉めている

当事務所が選ばれる理由

・不動産の専門家「不動産鑑定士」かつ相続専門の「税理士」の両輪で、不動産の相続をまるごサポート

・相続税、固定資産税、譲渡所得税など、節税力に自信があります。

親身な対応が信条です。

・徹底したコスト削減によって、リーズナブルかつ明確な料金を実現

少数精鋭で、担当者による当たり外れはありません。

初回面談は無料、事前予約で土日祝日・夜間も対応します。


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    節 税

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事例紹介


神奈川県在住 T様


お父様の生前対策をサポートさせて頂きました。


お母様のご両親が亡くなられて、お母様がご実家を相続されました。
お母様のご実家が空き家となったため、今後の相続を含めて当事務所にご相談に来られました。


お母様としては、お母様のご実家が駅近で交通の便が良く、スーパーや公共施設、病院等も近く生活環境も良いので、老後を考えるとお母様のご実家へ引っ越すことも考えているとのことでした。


ただ、よくあることですが、お父様がご自宅(お父様のご実家)を売却することに反対されているとのことでした。


当事務所からは、「自宅を売却した資金で豊かな老後生活を選択される方もいらっしゃる」と助言させて頂きました。


最初反対されていたお父様もご自宅の売却にご納得されて、息子さんや娘さんも交えてご家族で話し合った結果、ご自宅を売却して、お母様のご実家へ引っ越すことにされました。


当事務所で、相続対策シミュレーションをさせて頂き、ご家族の皆様に将来像をスッキリして頂きました。
将来像がはっきり見えるとご家族の皆様も一安心です。


その後、ご自宅の売却をサポートさせて頂き、譲渡所得税の申告までお手伝いさせて頂きました。


ご家族の皆様から「将来の悩み事が一気に解決してすごく楽になった」とのことで、非常に喜んで頂きました。


もし空き家の相続税などの税金についてお悩みでしたら、 中央区の古林不動産鑑定士・税理士・公認会計士事務所にお気軽にご相談ください。


当事務所は「本物のワンストップサービス」をご提供いたします。

お客様お客様の声のお声 お客様の声



  • 千葉県在住 A様


    この度は素早いご対応誠にありがとうございました。
    メールで大変失礼かと思いましたが、思い切ってご相談して本当に良かったです。


    空き家を売却しても3000万円特例で税金がかからないことやその後の申告も自分でできることを教えて頂き大変たすかりました。


    あまりお金をかけられない事情を察して頂き感謝しています。
    お金にならない仕事で申し訳ない気持ちですが、それでもご親切に対応して頂きました。


    メールにて失礼かと思いますが、御礼申し上げます。
    誠にありがとうございました。


  • 神奈川県在住 I様


    古林先生には母の相続税の申告をお願いしました。


    母が高齢者施設に入ってから実家が空き家状態でしたので、母が亡くなったら実家を処分する予定でした。


    インターネットで相続税の申告を依頼する税理士を探していたところ、空き家の処分までまとめてお任せできる古林事務所に出会いました。心の中でお任せすることを決めて初回面談に臨みましたが、古林先生にお会いして即決でお願いしました。


    相続税の申告はもちろん、実家の売却からその後の譲渡所得税の申告まで丁寧にご対応頂き大変感謝しております。


    今後ともよろしくお願いいたします。

気掛かりな点をいつでも気軽にご相談ください

Q&A

どのようなご相談やご依頼に対しても常にご相談者様と同じ目線に立ち、損失を避けて利益を最大化できるご決定となるよう丁寧にサポートしております。信頼できる相談先選びでお悩みの方が参考にしていただけるように、サービスに関連したご質問と回答一覧を掲載し、随時更新してまいります。

Q 依頼するうえで必要な費用について教えてください。
A

提案内容によって金額は変動します。そのため、費用の詳細についてはご契約前の段階にて、お客様ごとにお見積もりを提示いたします。 金額とサービス内容にご納得いただけない場合には、料金は一切発生しませんので、ご安心ください。

Q 顧問税理士がいるのですが、相続関連業務(生前対策、申告、還付)のみを依頼することは可能でしょうか?
A

はい、可能です。相続関連業務のみ対応いたします。 また、セカンドオピニオンにも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。

Q 現在、地方に住んでいます。地方からの依頼にも対応してもらえますか?
A

当事務所は全国からの依頼に対応しておりますので、ぜひご相談ください。 ただし、地域によっては出張費用をいただくことがございます。

Q 相続相談を行うにあたって、ほかの相続人から同意を得る必要はありますか?
A

全ての相続人の方から同意を得たうえでご依頼いただくのが一番望ましい形です。 しかし、お一人でも手続き可能ですので、ご相談ください。

Q 相続税額のシミュレーションだけをお願いしたいです。 対応してもらえますか?
A

はい。お客様のご要望にあわせて臨機応変に対応いたします。

お気軽にご連絡ください

営業時間 10:00~19:00

Access


古林不動産鑑定士・税理士・公認会計士事務所

住所

〒104-0043

東京都中央区湊2-11-1

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電話番号

03-6881-0992

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営業時間

10:00~19:00

定休日

土,日,祝

設立

平成26年4月1日

代表

古林 国博

資格

不動産鑑定士

税理士

公認会計士

宅地建物取引士

事業内容

相続の生前対策
相続税の申告
相続税の還付
固定資産税の減額・還付コンサルティング
不動産経営・税務顧問
不動産コンサルティング(土地有効活用、共有解消、借地解消)
不動産鑑定評価・節税コンサルティング
セカンドオピニオン(相続)
セカンドオピニオン(不動産)
税務調査対応
税理士サポート
弁護士サポート

不動産の売却サポート

所属団体

公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会

公益社団法人 東京都不動産鑑定士協会

東京税理士会 京橋支部

日本公認会計士協会 東京会

公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会

親から財産を受け継ぐ機会は一生に一度の出来事であり、「何を、どのように進めたらよいかわからない」とお困りになるかもしれません。主に一都三県エリアを対象とし、申告手続きや生前対策、財産評価などのご相談を一括でお受けし、お悩み解決を丁寧にお手伝いいたします。

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